Управление недвижимостью

За последние несколько лет значительное количество как коммерческой, так и жилой недвижимости было приобретено в инвестиционных целях с расчетом на получение дохода как от сдачи в аренду, так и с расчетом на увеличение стоимости объекта на рынке. К сожалению, владельцы таких активов не всегда обладают необходимыми знаниями для эффективного управления им, а подчас просто не имеют на это достаточного количества времени.

Комплекс услуг по управлению объектами недвижимого имущества призван обеспечить нашим клиентам наибольшую доходность от эксплуатации объектов и увеличить его стоимость в процессе эксплуатации. Для достижения этих целей специалисты нашей компании:

• Определяют наиболее эффективное использование объектов;
• Проводят техническую экспертизу объектов (в частности, определяется возможность увеличения площадей за счет надстроек или возведения перекрытий);
• Разрабатывают концепцию развития объекта с целью позиционирования объекта в рамках выбранного направления развития, обосновывают его доходные характеристики;
• Осуществляют подбор арендаторов и сдачу помещений в аренду, обеспечивают контроль за своевременным поступлением арендных платежей;
• Проводят периодический мониторинг стоимости объекта;
• Составляют бюджет доходов и расходов по управлению и эксплуатации объекта;
• Обеспечивают комфортные условия работы арендаторов на объекте;
• Контролируют работу эксплуатационных и хозяйственных служб;
• Ведут контроль за расходованием средств на закупку расходных материалов, производят на конкурсной основе выбор подрядчиков, оказывающих специализированные работы и услуги;
• Готовят и предоставляют отчеты Клиенту о проделанной работе.

Специалисты компании с удовольствием проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с услугами данного раздела.